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Villa
Peyrestortes

  • Ref. 136
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 183 m²
  • 540 000 €

Exclusivité ! Somptueuse Villa à 10min de Perpignan

Découvrez en exclusivité cette superbe villa sur les hauteurs de Peyrestortes avec une vue panoramique sans vis-à-vis.
Le portail électrique donne accès à une grande et large allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules sans compter le grand garage motorisé.

Le jardin paysagé va vous émerveiller avec ses magnifiques oliviers, sa pelouse et ses essences variées, le tout autour d'une piscine idéalement ensoleillée avec volet de sécurité electrique. Vous retrouvez également dans cet espace une dépendance de 54m² avec cuisine d'été isolée et climatisée. Le soir venant, vous apprécierez les nombreux éclairages du jardin qui mettront en valeur cette belle végétation !

La villa en L, offre quand à elle de beaux volumes.
Au R.D.C., la pièce de vie d'environ 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond ainsi que d'une cheminée. La cuisine équipée a été changée récemment et un escalier permet d'accéder directement au sous-sol (où vous retrouverez un garage, un cellier et une cave pour une surface globale de 56m²). Deux chambres d'environ 12m² complète ce niveau avec une belle salle d'eau de 6 m² entièrement rénovée et un W.C. séparé.

Au premier étage, une suite de 20m² (avec placard , salle d'eau et W.C.) offre une vue panoramique depuis sa terrasse couverte. Vous pourrez également apercevoir le beau Canigou !

Prestations haut de gamme : piscine avec volet électrique, portail et garage motorisé, jardin arboré et éclairé, arrosage, séjour et cuisine d'été avec coin spa et jacuzzi, nombreuses terrasses, pergola, 2 coins barbecue, cheminée, cuisine équipée, double vitrage, alarme,...

L'emplacement exceptionnel de cette maison et ses prestations en font un produit rare, à visiter de toute urgence !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 183 m²
  • Surface totale 256 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Terrain 1152 m²
  • 1 Dépendance 54 m²
  • 1 Loggia 17 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 12.7 m²
  • 1 Salon 47 m²

Entresol

  • 1 Dégagement 8 m²
  • 2 Chambres 11.51 m², 12.84 m²
  • 1 Salle de douche 5.9 m²
  • 1 Toilette 1.94 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Cave 12 m²

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